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小地块高密度高容积率,怎样扩建700张床位?!

发布时间:2020-08-21 17:06    作者:星立方科技     浏览次数:
深圳市人民医院龙华分院坐落于龙华核心区域,作为一个人口密集区旧城改造的医疗项目,其目标是通过拆除、新建和改造三部分将龙华分院从现有300张床位扩建到1000张床位。在如此有限的地块范围内,如何解决院内外复杂的交通,弱化地块较大的高差,保障项目的品质,成为设计与管理的一大挑战。
院区一、二期总用地面积仅为约2.4万平方米,其中一期总建筑面积约为13.3万平方米,二期总建筑面积约4.9万平方米,改造工程总面积约1.9万平方米,容积率高达约5.2, 同时需满足30%绿化率及1200辆停车要求,用地南北高差达6米。在如此严苛的条件下,设计需要考虑的问题集中在:
● 如何在有限的地块范围内有效解决复杂的交通问题;
● 如何在狭小的、高差复杂的地块内,呈现建筑的整体形象;
● 如何合理设计医院各功能布局,在不影响医院运营的前提下,实现腾挪,改建和扩建。
● 最终,设计团队通过多维度的设计策略巧妙呼应这些设计挑战,逐一解决了上述问题。
生命绿岛
项目基地南侧贴临龙观东路,北侧连向昌永路,在有限的地块范围内,如何解决院内院外复杂的交通,弱化地块较大的高差,成为设计的一大挑战。
设计方案将场地高差规整为两个主要标高,巧妙地将机动车落客人流引入院区内的地面层,减少对城市干道的交通压力,缓解了医院入口处交通的拥堵;同时利用地势高差将人行客流通过景观廊道带入二层架花园空平台,在创造了纯步行花园空间的同时,也将机动车道隐藏于其下。
结合景观和采光天窗的设置,引入充足的自然光,使得地下落客区成为充满生机的半室外空间。
行人通过南侧入口广场进入院区,经景观台阶,到达通过建筑形体围合出的约2000平方米的中央花园,结合景观设计营造出人性尺度的“生命绿岛”。在钢筋水泥的森林中,这个生命绿岛让人们远离城市的喧嚣和压力,享受大自然和谐宁静。
所有的医院主要交通空间及公共等待区域都拥有开阔葱郁的景观视野。作为新一代的医疗中心,蕴含了治愈、温馨、生态的深远意义,设计理念应运而生。
 
通过景观医疗街来连通所有关键医院功能
医院内部功能布局的设计创造性地将场地狭小局限的劣势转化为设计亮点,本方案医疗街沿中央花园布置,一侧设置医疗功能及各等候空间,同时也贯穿一二期的建设。

宽敞明亮的医疗街拥有良好的通风性能,充裕的自然采光,有效减少能耗,和中央景观产生互动,置身其中拥有移步换景的良好体验,缓解患者的忧虑紧张感。 
通过医疗街组织的就医流线简单明了,公共区域及分层挂号,等候区等上下对位设置,有效地简化患者场所识别,沿医疗街设置线性延伸的绿植阳台,为使用者提供交流与休憩的场所。等候空间围绕内部庭院,空间层次分明,逻辑合理。

在医疗功能的布局上,充分考虑了相关科室的就近原则,采取平层相邻或上下层对位布置,尽可能地减少患者及医护人员的步行距离,并通过对医技区与住院区的区位优化,减少竖向交通压力。
紧凑布局,化零为整
为患者及医护人员提供高效便捷的就诊及工作流线是医疗建筑设计的核心。
本项目在建筑功能布局方面,将整个院区的门诊,医技功能沿医疗主街展开,门急诊和住院大楼可以高效共享医技。
● 医疗平面的前区后区清晰明确,实现了医护、患者及污物的清晰分流,同时也使不同区域到达共享医技的交通流线在水平及垂直均高效组织。
● 手术室等主要医技科室可横向延展,最大化面积与使用效率。
● 后勤综合楼与住院塔楼房间通过统一模块化设计,为医院运营后的实际病床需求,提供可扩展的灵活性。
整个院区的建筑紧凑布局,既实现了医疗功能上的高效,也巧妙地在这个“小”地块里利用尽可能长的建筑展开面,呈现出出一个“大”规模的建筑体量。
 
多元的设计手法
由于场地条件苛刻,设计难度高,使用需求复杂,设计团队在充分与使用方沟通的基础上,从设计初期便全程引用BIM软件,对场地关系,空间尺度,可实施性等方面均有很强的控制力,同时在立面关系,体块穿插比例等方面,通过手绘草图及实体模型等方式进行精心推敲,从多维度对设计进行把控。
综合运用多种可持续发展策略
项目与城市公交便捷相连,主要建筑南北向布置,享有采光,与自然通风;公共空间均有景观视野;公共空间均有景观视野;屋顶绿植提高了隔热性能,也能收集雨水。
还利用了主动式技术来减少能耗以及用水,并提高室内舒适度与洁净度。立面设计延续了生态理念,利用遮阳通风百叶系统,减少夏季日照得热。陶土百叶通过自然的质感与微妙色差,使得建筑尺度变得亲人,营造了温暖形象。
太阳能、节水、雨水再利用和提升室内空气质量等技术的引入以及医院建筑复原力设计的考虑进一步体现了设计所秉承的可持续发展理念。

来源:Perkins&Will 、深圳市工务署
 

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